利益を伸ばす カンリのチカラ

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岐阜市で生まれ育った所長が経営 次世代管理に特化した管理事務所があなたの利益を伸ばします

~岐阜市~
街の中を鮎が泳ぐ清流、長良川が流れます。

透きとおる水が美しい。

川の伏流水で育った葡萄は地質の良さと相まって糖度が高く長良川ワインも誕生しました。

夏は1300年の歴史を誇る鵜飼船が篝火を焚いて浮かびます。

全国でも有数の規模を誇る約30,000発の花火大会は2週連続で行われ、合わせて70万人以上もの人々が会場の長良川両岸を埋め尽くします。

JR名古屋駅からJR岐阜駅まで 
所要時間約20分 
運賃450円

岐阜大仏は日本最大の乾漆仏。

標高329mの金華山山頂には信長ゆかりの岐阜城がそびえ立つ。

味にこだわるお店は多く、観光客の舌をうならせます。

人口 約42万人 
世帯数 約17万世帯 
住宅 約19万戸
空室率 東海三県でワーストワン

岐阜の賃貸不動産を扱う当事務所は、このような街で仕事をしております。仕事柄、岐阜の魅力を多く知る機会がありますのでこの素晴らしい街の魅力をホームページを通して少しでも皆様に知っていただけたらと思っております。

岐阜を訪れるひとが増え、
出ていくひとが減り、
暮らすひとが増えて、

岐阜という街が再び躍動するためには、管理という仕事で何ができるのか。
このテーマの答えを探し続けて、日々研鑚しております。

代表:山田 健

 

当事務所は公益財団法人日本賃貸住宅管理協会様より「健全経営の証」を受けております。

岐阜チンタイ管理事務所は公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会の預り金保証制度に
加入し、経営状態等厳正な審査に合格し、RATING「AAA」の健全経営の証を受けております。

日管協預り金保証制度は、補償支援に加え、オーナー様の信頼にかなう健全経営を行う
優良企業としての「信用・信頼の証」です。

物件オーナー様に対する補償弁済やご入居者様に対する安定的な居住確保などの支援など
皆様に安心して暮らしていけるようサポートして参ります。

■公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の加入者証および預り金保証制度についてはこちら

健全経営

ミッション

1,依頼者の資産価値の保全と利益を最大化させる役割

2,利用者保護の役割・賃貸借当事者の間で利害調整する役割

3,良質な不動産ストックを維持保全する役割

創 業 2012年1月
法人名 株式会社チンタイ管理事務所
屋 号 岐阜チンタイ管理事務所
代 表 山田 健
電話番号 058-214-8150
FAX番号 058-214-8166
住 所 〒500-8175 岐阜県岐阜市長住町9-11 TANAKAビル 6F
受付時間 10:00~19:00
(入居者様の緊急時は24時間対応致します)
定休日 年中無休
管理業者登録 国土交通大臣( 1 )第4498号
事業内容 賃貸不動産管理業
業務内容 アセットマネジメント(※1) & プロパティマネジメント(※2
○仲介業者への募集営業
○入居者管理
○退去時の立会い及び精算業務
○家賃・敷金等の入出金管理
○建物・設備管理
○防火・防災・防犯対策
○サブリース契約
○賃貸経営コンサルティング
○マーケット調査及び分析
○事業計画の作成
○投資家・所有者への報告
○プロパティマネージャーの選定・管理
○相続税対策の実行
○無期限滞納保証
対象エリア 岐阜市及びその近郊
対象顧客 不動産所有者・不動産投資家
対象不動産 アパート・マンション・借家・店舗・事務所・倉庫・駐車場・借地
顧問弁護士 二宮 広浩(愛知県弁護士会所属)
市橋 拓 (岐阜県弁護士会所属)
顧問税理士 税理士法人葵パートナーズ
所属団体 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会員
保有資格 賃貸不動産経営管理士・賃貸経営実務検定2級・防火管理者・防災管理者
・損害保険募集人資格・少額短期保険募集人資格・二級建築士・栄養士 他

※補足
当事務所は宅建業者ではありません。
よって仲介業務は行っておりませんが、周辺各社の仲介業者へ入居者の募集営業を行います。
各仲介業者の負担軽減を図る事務対応や、需要の高い入居条件を設計し短期間での客付けを実現しています。

※1 アセットマネジメント Asset Management
不動産の資産価値のアップを目的に、投資家・所有者等から委託を受けて行う不動産の総合的な運用・運営・管理業務を行うことをいう。

※2 プロパティマネジメント Property Management
不動産の所有者に代わって、建物や設備のメンテナンス業務を指示するだけでなく、テナント管理やコスト管理、収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティングなども合わせて行い、建物の日常維持保守、テナント営業、賃貸借条件交渉、クレーム対応、入出金管理等の業務を行うこと。
また、キャッシュフロー重視で投資利回りを向上させるという役割も担う。

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岐阜チンタイ管理事務所

一般の方でも相談は無料です

TEL:058-214-8150

10:00 - 19:00 年中無休
入居者様の緊急時には24時間対応します